2005年买了二手房，此房一直无房本，当时与原房主签订了购房合同，合同写明之前一切费用他负责。之前暖气改造之前一直顺利缴纳供暖费，今年热力改造，可以每户一闸控制供暖后，物业拒收本年度供暖费（小区取暖费一直是物业代收），说必须要把前房主之前欠的两年取暖费缴清才给供暖，号称他们只对房不对人，态度强硬。 1.我想咨询的是，物业这么做是否合理合法，有什么方法能够解决供暖问题，如果是申诉，应该去哪个部门；如果起诉，该起诉热力公司还是物业？或者有其他什么途径解决 2.我认为这完全是前房主和热力公司之间的事，中间还掺杂个物业，对房不对人的说法站不住脚。他们之间的债务关系和我没关系，坚决不想缴纳前房主欠的钱。---我的想法是否正确？

相关知识推荐

• 北京取暖费

  在北方比较寒冷的地区，这个取暖设施是需要收取费用的，然后会涉及到一定的补助，那么国家的一般取暖费的标

  房地产法

  人看过
  
• 我们小区物业有开发商的大量房屋，不交物业费取暖费，请问他可以
  物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指

  吉林律师

  人看过
  

  340人咨询过

  去咨询
• 

  刘娜律师

  北京市盈科律师事务所
  二手房中介费收取标准
  01:55
  人已看

• 房屋的公摊面积也要交纳取暖费、物业费么？

  取暖费、物业费是依据房产证上载明的面积为标准收取的。由于公摊面积是列入房屋产权登记面积当中的，因而公

  房产合同知识

  人看过
  

• 赠送面积是否要交物业费和取暖费？

  一般情况下物业费、取暖费以房产证上载明的面积收

  房产合同知识

  人看过
  
• 去年取暖不好找物业他们不管我就没交取暖费跟物业费，我不交取暖
  业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同

  通辽律师

  人看过
  

  300人咨询过

  去咨询

• 员工可以要求公司不交社保吗

  员工可以要求公司不交社保，但公司为员工缴纳社会保险是法律义务，也是法律强制性规定。即使员工自愿放弃，公司也应当为员工缴纳

  劳动法

  人看过
  

• 空置房要交物业费吗

  因为各种各样的原因，一些房子在业主购买之后并未实际使用，这样的房子我们称之为空置房。但空置房其实长久

  房地产法

  人看过
  
• 我有保留发票。后来换了物业公司后又给我们要物业费，而且今年不
  物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按

  抚顺律师

  人看过
  

  267人咨询过

  去咨询
• 如果交了取暖费不交物业费物业公司可以停暖吗？并且交了物业费仍
  物业费一定要交吗，(一)缴纳物业费是一项法定义务根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费

  开封律师

  人看过
  

  451人咨询过

  去咨询
• 原房主欠取暖费不交，供暖公司不给供暖怎么办，能起诉吗？
  暖气费由谁交，在租赁合同中如果有约定，可以依据合同直接起诉至法院

  陈伟律师

  人看过
  

  1368人咨询过

  去咨询
• 前房主单位欠采暖费供暖公司让新房主补交，否则不收取当年采暖费
  你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

  白宁律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 前房主欠取暖费，物业要我补交，否则不收本年度取暖费，不给供暖
  可以诉讼维护自身权益。

  高宏图律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 前房主欠取暖费，热力公司让我补交，我不交就不收今年的
  你好，按照合同约定的履行。如有需要，可以打电话预约或者直接来所面谈，我们将会给您提供更好的法律服务。

  张杨律师

  人看过
• 农村镇上的房子没有房产证能卖吗，只有购房合同，卖又怎么办理手
  可以卖，但手续复杂。1.签订买卖合同时，需明确房屋无房产证情况，并写入合同。2.可寻求专业律师协助，

  邯郸律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 住宅小区无证经营民宿，噪音扰民，苦不堪言，怎么举报取缔它。问
  举报住宅小区无证民宿噪音扰民，1.先尝试与租客协商解决问题；2.若协商无果，向小区物业或街道办投诉；

  石家庄律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 农村建房采光权的法律规定是多少米
  你好，需要根据楼层高低判断

  邯郸律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 在东莞寮步地区老师翻学生衣柜和行李箱犯法吗？
  学校没有权利翻学生东西。公民的人身自由受法律保护，任何人不得侵犯，除非公安机关等司法机关因法定事由可

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 其他邻居擅自停止我们家的水违法吗？
  搜集证据交涉不成起诉维权

  唐山律师

  人看过
• 关于拆迁安置房交付时应取得的证件事宜
  提供规划文件和拆迁文件

  沧州法律问答顾问律师

  人看过
• 拆迁安置房是否具备过户的资质
  拆迁办是否具备拆迁的主体资格？可以去核实

  邯郸法律问答顾问律师

  人看过
• 拆迁安置房有土地出让金吗
  您好，参照当地政策规定

  张家口法律问答顾问律师

  人看过