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借款人以房产证但没有土地使用证作抵押向我借款，只有房产证没有土地使用证可以抵押吗？借款合同需要公证吗？求适合的合同范本。

其他 2012-11-13 22:20 人浏览
共5位律师解答
  • 具体请咨询房管局
    黄权律师

    黄权律师认证

    2012-11-13 22:20

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  • 具体请咨询房管局
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-11-12 20:00
  • 你好，请注意，抵押要办理抵押登记，否则不发生抵押法律效力。公证不是必需。
    王建华律师

    王建华律师

    2012-11-12 19:43
  • 一 风险比较大，象这种情形，一般不太符合公证的条件，如严格按照中国公证业务的相关法则的话。所以比较谨慎与专业的公证员一般都不会接受此类公证。因为中国公证规则采取欧洲大陆（澳门就是）的实质标准，，而非英美法系（香港就是）之形式标准。 二 合同范本网上有，但不一定适用，最好是量身订做。 三 以上所说并非不可抵押，也并非不可签订合同。 四 虽不太合适做公证，但可做律师见证。
    徐冬凌律师

    徐冬凌律师

    2012-11-12 18:58
  • 您好。现在在广州，一般是房产证与土地使用证合一，即房地产权证，您看看您是否属于这种情况。及时只有房产证也是可以抵押的。借款合同无须公证，但公证能更具有证据力。合同范本可参考网上，也可委托律师代书。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-11-12 18:27
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