8月10日,与房主签订买卖合同后,在履行前发现房屋漏雨.原先看房时没有漏雨,因为17日下一场大雨就显现出来了.因合同未履行,且担心经过一次修复不能最终解决漏雨问题,故买方想解除合同,可否?如何最大维护买方权益？

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