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我打算在镇上买一间铺面房，面积为75平方，请问我要交多少的过户费？都包括些什么样的费用？谢谢！

其他 2012-11-21 10:51 人浏览
共2位律师解答
  • 过户的费用主要看你购买该房产的价格，大概是房屋售价百分之三点多。详细信息可直接咨询房管局。
    廖蔚律师

    廖蔚律师

    2012-11-21 10:51
  • 买卖方式过户 （一）卖方缴纳的税费 1、营业税，房屋售价（估价）的5.5%；如果个人购买普通超过5年（含本数）的普通住宅，卖方转让时免征营业税； 　　2、印花税，房屋售价的0.05%； 　　3、个人所得税，所得额的20%，即交易价减去原房价、城建税、印花税后的20%；如果个人转让购买后的普通住宅超过５年（含本数），免征个人所得税； （二）买方缴纳的税费 1、契税，房屋售价的3%；如果是个人购买自用普通住宅的，减半征收契税，即房屋售价的1.5%； 2、印花税，房屋售价的0.05%； 3、办理证件工本等必要手续费。 （三）提交证件 1、双方身份证件； 2、房屋所有权登记申请书； 3、原房屋所有权证； 4、房屋转让合同； 5、契税完税或减免税凭证原件；
    凌文宏律师

    凌文宏律师

    2012-11-21 10:09
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