我租房合同签订3年，现在刚好租了1年，房东要求涨房租，是否合理。合同中第七条租赁双方的变更其中一条是甲方收回房屋，须提前一个月通知已方，如乙方租期未满而想退租，必须征得甲方同意。并提前一个月通知甲方。（租期未满或违约押金不退），房东是否有权收回房子。谢谢！

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