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想请问一下，我家原有一套职工家属住房，后该区域被卖给开发商，在与开发商交涉时我父亲突患癌症，此后我母亲前往北京陪同治疗，没有与开发商签订合同。不久我父亲因病过世，母亲回家后与开发商签订了合同，此前该职工家属房的户主是我母亲一个人，现在开发商称需要进行公证，不然就不给办房产证（自我父亲过世后开发商态度急转十分恶劣），但是也并没有告诉我们要公证什么内容，而且这套住房本就属于我母亲这也会算是夫妻共同财产吗？如果要公证，需要公证什么？去哪里办理？费用是多少？麻烦律师帮我解惑，谢谢了！

其他 2014-10-25 11:59 人浏览

共1位律师解答

房产公证需要的手续：（—）办理房产公证手续要求：1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。（二）房产公证办理手续1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。2.公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。3.公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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2014-10-25 11:59

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