男方外遇，女方提出协议离婚，有1岁小孩，有共同房产一处，正在偿还贷款，当时用女方公积金贷款买房，而且从双方父母那里借部分钱买房，离婚时财产、债务怎么处理？协议书怎么处理？
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您好，根据您叙述的情况，未偿还的房贷及和父母举借的购房款属于夫妻共同债务，双方共同偿还；夫妻共同财产，原则上均等分割；由于孩子不满两周岁，原则上归女方抚养，男方按照其月收入20%-30%的比例支付抚养费。如果需要法律帮助，可以电话联系。
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可以按照出资比例分割。
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可以按照出资比例分割。
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