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1．签订买卖合同时中介公司采用欺骗欺诈又没有说明的情况下签订的合同。 2．现房屋已过户才发现上下房产交易所有相关税费都是客户下家付的。房屋已过户但出卖方上家把房屋还在出租，客户该怎么办？房地产买卖合同中第一条（七）甲方转让房地产的相关关系（包括租赁等关系附件五。租赁情况：无。是否出卖方上家违约，如出卖方违约客户要求退房是否可以，该采取什么办法如打110报案证明出卖方上家房屋还在出租证明，客户该怎么办？请律师指导谢谢！

其他 2012-12-02 23:15 人浏览

共8位律师解答

关键要看合同是具体约定建议请律师，我是合同纠纷专业律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。

张辉律师认证

2012-12-02 23:00

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起诉上家要求交付房屋并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

张向锋律师认证

2012-12-01 21:32

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上家违约，下家可追究上家违约责任。

张建生律师认证

2012-12-01 21:34

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关键要看合同是具体约定

刘骏律师认证

2012-12-01 21:02

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关键要看合同是具体约定

田洪涛律师

2012-12-02 23:15
问题1.都是下家付法律不禁止，看合同如何约定。问题2.还在出租，是违约了，但是不构成根本违约而可以解除合同，退房。可以按照合同要求支付违约金。

周雪峰律师

2012-12-02 13:17
上家违约，可以要求租客支付租金，并根据地合同要求上家支付违约金。

姚金星律师

2012-12-02 10:32
起诉上家要求交付房屋并支付违约金。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2012-12-02 02:51

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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