律师，你好，是这样的，我们是农村的房子，我们这边都是没报建的，原来只有一层，现在有合作者过来出钱，加盖2，3层，建好后，2层归我们，他只拿三层，这个协议要怎么签才能被视为合法？（就比如签对方出资，建好后得3层产权，这样的协议违法，如果我们协议上写给他居住权就不算违法，是吗），其实我是担心，因为未报建，怕建好一半，就有城管过来阻挠，不给建了，再加上协议不合法，出资人闹起来，打官司，我们是不是还要赔偿一部分出资人投资的钱，（比如，我们只想出地，合作者出个30多万，能建起来就建，建不起来我们也没有损失，但是，在网上看到签的协议不合法的话，比如出资者投了15万，建了一半，城管不给建了，打官司起来，我们还是要平摊那15万的。）所以请问，有没有办法规避我们的这种风险呢

相关知识推荐

• 农村宅基地建房有什么要求

  宅基地是现在在我国的农村保留下来的一种之前的土地类型，对于宅基地其相关的很多规定都不像城市中或者是其

  房产公证

  人看过
  
• 我用普通土地和邻村宅基地交换建房可以么
  （一）没有建设规划的村庄，村委会（居委会）必须预先编制村庄建设规划。（二）申请建房村民向所在村委会（

  遂宁律师

  人看过
  

  122人咨询过

  去咨询

• 农村宅基地房屋过户怎么办理

  农村宅基地房屋的办理流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2

  房地产

  人看过
  

• 农村宅基地可以买卖吗

  农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户

  房地产法

  人看过
  

• 宅基地可以买卖吗

  宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基

  房地产法

  人看过
  
• 请问农村建房没有宅基证的可以建房吗？
  提取农村建房公积金贷款的条件(1)购买、建造、翻建或大修自住住房;(2)偿还购房贷款本息;(3)租房

  黔西南州律师

  人看过
  

  288人咨询过

  去咨询

• 农村建设用地能盖房子吗

  农村建设用地能盖房子。如果是农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是

  房地产

  人看过
  

• 合作建房原来是房产开发

  被查单位：湖北省大悟县个体房地产开发业主付某稽查单位：湖北省大悟县地税局稽查局基本案情：大悟县地税局

  税法案例

  人看过
  
• 宅基地建房和购买土地建房，请问宅基地建房和购买土地建房，还有
  农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商

  巴中律师

  人看过
  

  496人咨询过

  去咨询
• 现在没有房子住，没有宅基地建房、我 可以用耕田土地建房吗 、
  宅基地属于农民集体所有，外地人不属于村集体组织成员，不能购买农民集体所有的宅基地。根据《中华人民共和

  佛山律师

  人看过
  

  128人咨询过

  去咨询
• 宅基地合作建房
  有的，。。。

  陈柳坤律师

  人看过
  

  51582人咨询过

  去咨询
• 宅基地合作建房
  写清楚 就好了。

  陈柳坤律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 宅基地合作建房
  有的，。。。

  陈柳坤律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 宅基地合作建房
  如果不是本村村民的，则买卖该宅基地是违法的

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 五年前买了一套二手房，我们自己该怎么办？
  合同上有没有约定违约金

  海口律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如果房东在租房期间要求换房
  你好，按照合同约定处理，协商不成，起诉解决的

  湛江律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 大连市房子过户需要什么手续
  大连市房子过户，需携带身份证、婚姻证明、购房合同等资料向房产管理部门申请，等待审核并缴税，最后领取过

  海口法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 社区外的充电桩噪音扰民
  你好，去环保局投诉

  湛江律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 他不给我介绍费，怎么处理
  如果协商不成，可以通过诉讼解决

  湛江律师

  人看过
• 提前退房因为没有提前一个月告知房东押金不退房东还要让再付一月
  你好，青楠律所为你解答

  青楠团队律师

  人看过
• 房东在我睡着的时候，半夜住进我的房间，这种情况怎么解决
  你好，可以为你解答房东住进房间的问题

  青楠团队律师

  人看过
• 你好，我们小区物业把室内外消防水池和高位消防水箱按用水按公摊
  你好，这种情况可能存在风险

  青楠团队律师

  人看过