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对于你哥哥的这种北京租房纠纷，其实在很多地方都可以见。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在后，如果双方无其他纠纷，则押金应予以退还。 依《合同法》第120条的规定，违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任。你哥哥那个房东既然把房子给出租了，那就是违约，应该承担违约责任，押金是肯定要退回来的。
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