今年9月份买的二手房现在已过户到我的名下,否真实，现在的情况是之前过户给我的房东，他的房子是用工龄买下的（是房管所领导内部卖给他的，现在房管所领导被警方抓住。该领导通过用非法手段卖出20几套房屋）我的房子是通过中介按市价买下的，我的房产证是房产局过户的前房主到场签字；现在双方约定的交房日期已过，前房东不能按时交房，因为现在房子里长期租住一位老人（老人是别的地方拆迁安置过来的长期租赁户现在不肯搬走）现原房东叫我等几个月，等案件定案后房管局领导会不会解决我的问题。现在我想起诉房东欺诈违约，法院会判我们胜诉吗？如果前房东把自己的财产转移掉我该怎么办，我会拿到房子或者购房款吗？

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