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2010年，我以妹妹的名义按揭商住房一套（20年），现她要结婚了，请问我该如何办理公证手续？

其他 2019-08-10 10:33 人浏览

共13位律师解答

建议你与妹妹、妹夫协商，书面确认这房屋是你的、贷款你继续交，与妹妹夫妻无关。公证需要交费、银行不一定同意转让。

乔方律师认证

2012-12-12 17:42

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建议你与妹妹、妹夫协商，书面确认这房屋是你的、贷款你继续交，与妹妹夫妻无关。公证需要交费、银行不一定同意转让。

万安松律师认证

2012-12-12 10:12

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与妹妹、妹夫协议约定清楚，携带相关证件到房产所在地的公证处办理公证。

赵亚男律师认证

2012-12-12 20:02

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建议你与你妹妹、妹夫共同签订一份协议，确认房屋是你购买的事实即可。

姚毅律师认证

2012-12-12 13:53

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申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
1.居民身份证或者其他身份证件；
2.遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；
3.公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
申办遗嘱公证，遗嘱人应到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处提出申请。
遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
公证服务收费标准
一、办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力
（一）办理遗嘱公证，每件收费150—200元。
（二）保管遗产，由双方协商收费。
（三）确认遗嘱效力，每件收费200—300元。
《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》(三)证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2%收取，最低收取200元。

法律快车咨询顾问

2019-08-10 10:33

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我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则；也就是说，对公民个人遗产的继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，必须按遗嘱继承，而不能按法定继承。
遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗嘱，有如下好处：（一）遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱有效。（二）遗嘱内容不易被篡改和伪造。（三）有利于保证遗嘱效力的实现，保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益，防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。

平台法律顾问团队官方

2018-03-20 04:14

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公证遗嘱必须严格按法定程序办理：
应向公证处提供如下证明材料：
1、立遗嘱人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。
2、遗嘱中所处分的财产的所有权证明。如房屋产权证书、银行存折等。
3、书写遗嘱的草稿。
4、如果遗嘱人不会书写遗嘱，或书写有困难，可以在公证员面前口述，请公证员代书。
公证遗嘱所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。
遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理，如行动不便，也可邀请公证员到立嘱人住地办理。
公证遗嘱的有效条件：公证遗嘱是所有的遗嘱形式中最具有效力的一种，《中华人民共和国》第二十二条第三款规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。正因为公证的法律效力最为明显，因此对于公证遗嘱本身的要求也是严格的。

平台特邀律师推荐

2015-12-20 14:21

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建议你与你妹妹、妹夫共同签订一份协议，确认房屋是你购买的事实即可。

姜淑荣律师

2012-12-12 17:24
你可与你妹商量好由你继续交房贷直到款还完过户到你名下。同时建议你保留好全部交款票据。

李南平律师

2012-12-12 16:09
咨询公证处。

田洪涛律师

2012-12-12 11:14
带着房产证去公证处咨询办理

庄元成律师

2012-12-12 09:57
请咨询公证处。

胡雪峰律师

2012-12-12 09:54
咨询公证处。

唐军芳律师

2012-12-12 09:50