后来原房主的老伴回来配合我办理，跟原房主老伴补签了一份合同，因为我本人不在家，所以房产证没有办下来，当时房管所的说以后我来签字就可以了，后来我去房管所的时候又说没有原房主的子女的放弃继承公证，她儿子在国外，原房主在卖房子前几年也死亡，有死亡证明，然后原房主的老父母也早都过世，是他老伴要到外地去的时候卖的，，，水电气都过户了，契税也交了，原房主户口也迁走了，联系不上，请问律师现在那套房主要拆迁，开发商能直接更名过来吗？

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