父亲去年底因病过世（母亲也在97年去世）现在弟弟想将父亲名下的房产过户自己名下，因弟媳很自私，我在在保障自身权益的情况下，办理有条件赠与，直接过户给侄儿名下（1岁多），如果在我以后生活有困难的时候，弟弟不给予我帮助，我将撤销赠与。请问这样想法可行吗？具体如何操作？

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