咨询详情

2013年后办房产证交纳的契税是否上调，谢谢！

其他 2019-03-12 04:35 人浏览

共7位律师解答

没有。

陈奇斌律师认证

2012-12-30 18:06

咨询我
没有。

徐飞律师认证

2012-12-30 20:51

咨询我
　根据房子面积、首次购房等情况，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，因满五年可减。
　　需要出具无房证明，过户时可享受首次购房优惠，并把营业税申请减免。

法律快车咨询顾问

2019-03-12 04:35

咨询我
　　1、家庭唯一住房的减按1.5%的税率征收契税。购买家庭第二套的减按2%的税率征收契税。　　2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。

房产纠纷律师团队推荐

2016-03-02 20:58

咨询我
办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。

平台特邀律师推荐

2014-04-25 15:17

咨询我
暂未听说。

陈福猛律师

2012-12-30 22:04
没有。

张鸿江律师

2012-12-30 17:28