01年的时候把房子卖了．但当时没有过户．也写了协议．他钱也付给我了．现在我不想过户给他．也就是 说不想卖给他了．我想把房子过户给我孩子．我孩子成年了．可以嘛．请问我能把房子收回来嘛．如果去 法院打官司．胜率是多少．

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