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我于2005年买了一套房子，当时房产证并没办下来，现在房产证办下来，是原房主的名字，现在我要求过户，对方称妻子不同意，但是我和房主只签定了一份协议，并没有公证，没有了其它的手续，说好到时过户，可是现在对方不愿意，请问我该如何维护自已的权益

其他 2013-01-03 17:16 人浏览

共14位律师解答

协商不成，可以诉讼解决，协议有法律效力。合同有效，建议直接起诉对方，要求配合办理过户登记。建议请律师，我是专业房产律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。

张辉律师认证

2013-01-01 15:04

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合同有效，建议直接起诉对方，要求配合办理过户登记。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

张向锋律师认证

2013-01-01 14:30

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对方必须把房子过户给你。否则承担违约责任。我建议你尽快查封房子。以防变化。

周运柱律师认证

2013-01-01 16:25

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依据协议要求对方办理过户手续，欢迎联系面议。

张建生律师认证

2013-01-01 17:06

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建议诉讼解决

刘骏律师认证

2013-01-01 18:20

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诉讼解决，协议有法律效力。

赵鸿杨律师

2013-01-03 17:16
协议有法律效力，协商不成的，可以诉讼解决。

法律快车律师团队律师

2013-01-02 11:37
可以诉讼解决，协议有法律效力。

田洪涛律师

2013-01-02 10:29
合同有效，建议直接起诉对方，要求配合办理过户登记。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-01-01 21:56
你可以到法院起诉要求办理过户的

法律快车律师团队律师

2013-01-01 21:11
可以要求按合同履行！如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！

袁文祥律师

2013-01-01 17:23
估计你是买的动迁房，当时由于禁止过户才这样吧。

周雪峰律师

2013-01-01 15:47
协商不成，可以诉讼解决，协议有法律效力。

赵瑾律师

2013-01-01 14:18
建议你再次发函要求其妻子确认该合同的效力，如果其妻子不同意或者无证据证明当初签订合同时其妻子知晓并同意该合同内容的，那么你可以要求房主承担违约责任，并返回已付款。

杨亚丽律师

2013-01-01 14:07

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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