《建筑面积计算规则》规定：多层建筑物的斜屋面当设计加以利用时，1.2米-2.1米算半面积、2.1米以上算全面积、1.2米以下不计算面积。我的问题是什么味设计加以利用？我也咨询过相当多的人士，对设计加以利用都有不同的看法。业主方找设计方出具说明，这个说明是设计单位出具的，其主要内容是为了外观的需要，才设计出斜屋面，不是设计加以利用，设计方的说明具有法律效力不？
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可以鉴定判断。
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