2012年8月租了一套房子租期为一年现在想终止合同退房原因是现在供暖期家里的温度不到十度实在没办法生活和房东协商几次也没有结果想申请仲裁不知道怎么办理还有就是仲裁需要什么费用仲裁后能不能成功终止合同

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