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你好！我们企业用其他企业的土地抵押贷款，如果贷款还不上了，是不是我们企业不用承担还款款责任，银行直接收回土地就行了

银行 2013-01-11 12:31 人浏览
共3位律师解答
  • 抵押土地会进行拍卖,另外人家也可以对你们进行追偿!
    李浩律师

    李浩律师认证

    2013-01-11 12:31

     咨询我
  • 不是。首先要看抵押的效力。土地使用权抵押，地上建筑物同时抵押。抵押合同不能约定不能还款时以物抵债。但实现抵押权时可以协商折价变卖抵债，协商不成申请法院拍卖。但债务人并不是无责任了，担保人还款后可以向债务人追偿。。
    徐宏伟律师

    徐宏伟律师

    2013-01-11 12:21
  • 银行起诉你们，判决生效后如你们公司确实无力偿还，执行阶段法院会组织拍卖抵押的土地。 但另外那家公司有权对你们公司追偿，债是你们的赖不了的。你们无力偿还的话，那家企业可以申请你们公司破产的。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-01-10 16:14
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