咨询详情

我家原有一祖宅占地70平方，80年代时由我和哥哥每人各住一半，后来哥哥搬出去将他的房屋卖给我。1991年我将整个房子翻建成瓦房，2006年又翻建成楼房，现在要拆迁了。突然有一个叔叔的儿子跑来跟我说原来的祖宅有他家一份要求给他面积，并且他持有祖宅的房产证。请问祖宅早在1991年之后就被我翻建2次了，这位叔叔的儿子还拥有祖宅的部分面积吗？他的房产证还有效吗

其他 2013-01-16 09:03 人浏览
共4位律师解答
  • 按照继承法的规定，对于祖宅，如果当时你爷爷奶奶没有留下遗嘱，那么其他继承人有权利继承。对于房屋已经不存在了，自然无法继承。房产证是房屋权属的证明，证明不动产的所有权。也就是说房产证只是产权的证明，并不是财产本身。因为原房屋不存在了，房屋已经灭失，财产不再存在。那么继承也就无从谈起。
    黄权律师

    黄权律师认证

    2013-01-15 22:31

     咨询我
  • 按照继承法的规定，对于祖宅，如果当时你爷爷奶奶没有留下遗嘱，那么其他继承人有权利继承。对于房屋已经不存在了，自然无法继承。房产证是房屋权属的证明，证明不动产的所有权。也就是说房产证只是产权的证明，并不是财产本身。因为原房屋不存在了，房屋已经灭失，财产不再存在。那么继承也就无从谈起。
    吴广亚律师

    吴广亚律师认证

    2013-01-16 09:03

     咨询我
  • 有效的
    刘恺晖律师

    刘恺晖律师

    2013-01-15 21:07
  • 按照继承法的规定，对于祖宅，如果当时你爷爷奶奶没有留下遗嘱，那么其他继承人有权利继承。对于房屋已经不存在了，自然无法继承。房产证是房屋权属的证明，证明不动产的所有权。也就是说房产证只是产权的证明，并不是财产本身。因为原房屋不存在了，房屋已经灭失，财产不再存在。那么继承也就无从谈起。
    苗新亮律师

    苗新亮律师

    2013-01-15 20:45
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台南京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 南京咨询 > 南京咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟