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农村房屋房屋产权是老人家的在那重建

房产纠纷 2019-09-15 08:41 人浏览
共2位律师解答
  • 农村自建房是指的农户或个人利用本集体所有的土地，修建的用于居住使用的房屋。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
    村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
    “申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。
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    2019-09-15 08:37

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  • 房屋产权分割的方式：

    根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。

    房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式：


    (一)协议分割
    (二)裁判分割

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    2019-09-15 08:41

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