你好，我是北京丰台居民，我前妻是朝阳区农民，我们1996年结婚，1999年我们申请了一块170平米的在基地。建房面积100平米，是我们当年花了八万多盖的，是村里和乡里两级审批的宅基地，户主是她一个人，到现在没有房产证，2007年我们协议离婚，协议中写到房屋一人一半，房租平分，现在她反悔，把我告上法院了要回她名下的房子，想给我一点钱就完事，我不知道将来法院如何评估我们的财产。是现在的建房价格呢，还是现在商品房的价格呢，请您指点迷津，谢谢。

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