咨询详情

我通过中介买了套60平米的房改房，过户已完成，当时签订房屋中介买卖定金协议的时候说是双方成交价为27万，包含大修基金，营业税，个税，电表。但在二售房交易中心办理是合同价是24万，中介问我要了41092元，包含中介费8000元，按揭是6492元（包括评估和担保，未给正式放票，只有收据），过户是600，大修基金1200（后来给我了），电表2000元，其余的22800中介说是过户税费，只给我了收据。 问题：1签订的买卖定金协议和后来的正式买卖合同不一样，中介是否有欺诈行为？ 2他收我的余下22800元办理过户税费是否收多了？ 3担保公司和中介是否应该给我正式的发票？ 4等一月后我除过拿上房产证，是否还有其他的证（如土地使用证等等）？

其他 2013-01-16 23:18 人浏览
共3位律师解答
  • 第一个问题，之前所签的协议和之后所签的合同不一样？只要是哪些地方不一样？对你的权利有哪些损害？ 第二个问题，过户税费，中介应该提供向有税务机关缴纳税费的法定凭证，而不是他们公司自己开的收据。 第三个问题，担保公司和中介应当给你开正式发票。 第四个问题，商品房有房产证和土地使用权证，如果是其他性质的房产，可能就只有房产证，没有土地使用权证。
    黄权律师

    黄权律师认证

    2013-01-16 23:18

     咨询我
  • 第一个问题，之前所签的协议和之后所签的合同不一样？只要是哪些地方不一样？对你的权利有哪些损害？ 第二个问题，过户税费，中介应该提供向有税务机关缴纳税费的法定凭证，而不是他们公司自己开的收据。 第三个问题，担保公司和中介应当给你开正式发票。 第四个问题，商品房有房产证和土地使用权证，如果是其他性质的房产，可能就只有房产证，没有土地使用权证。
    董毅智律师

    董毅智律师

    2013-01-16 11:22
  • 第一个问题，之前所签的协议和之后所签的合同不一样？只要是哪些地方不一样？对你的权利有哪些损害？ 第二个问题，过户税费，中介应该提供向有税务机关缴纳税费的法定凭证，而不是他们公司自己开的收据。 第三个问题，担保公司和中介应当给你开正式发票。 第四个问题，商品房有房产证和土地使用权证，如果是其他性质的房产，可能就只有房产证，没有土地使用权证。
    陈一律师

    陈一律师

    2013-01-15 23:12
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台西安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 西安咨询 > 西安咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟