房证上的名字是姥姥的 但是姥姥去世了，原来户主是女儿的，户口曾迁走过 ，在迁走以后，户主就是外孙子了，现在妈妈的户口又迁回来了，儿子是户主，如果房子动迁了，怎么分？决定权在谁，妈妈需要把户主更过来吗？是城市楼房

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