情况是这样，奶奶名下有套房产，想赠送给爸爸，但是爸爸现在正在还他自己首套房的贷款，怕赠与给有房的人税款太重。（这块是第一个问题，税款能有多少呢）所以奶奶想给房子赠与给我，我已经成年了，无房。这一步操作如何实现最经济呢？更名？赠与？或者？在网上搜了很多，很乱，各种税，也不是很会算。个人所得税啥的。假设房子是50平吧，估价25W。怎么做最实惠呢？税款大概是多少？问题比较多，因为真心什么都不懂。麻烦知情人士了！

相关知识推荐

• 房产赠与过户费用

  首先应在公证处办理《赠与公证书》，（按建筑面积，每平方米18-20元不等），填写《西安市私有房屋权属

  赠与合同知识

  人看过
  
• 咨询关于父母赠与子女房产的问题，以及赠与后的买卖问题
  你好，赠与房屋的行为因为经过房屋登记而生效。在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。《合同法

  运城律师

  人看过
  

  191人咨询过

  去咨询

• 房产赠与过户费用

  房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。营业税，税率是5%；契税按照2%的比例来进行缴纳；印

  房地产

  人看过
  

• 房产赠与

  房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规

  赠与合同知识

  人看过
  

• 通过继承或赠与取得房产的公证问题

  核心内容：本文主要介绍房产继承与赠与的形式和房产公证的管辖问题。通过房产继承或赠与取得房产都需要经过

  房产继承纠纷

  人看过
  
• 甲将名下的房产赠与乙，并做了赠与公证。在办理房产赠与过户中出
  房屋赠与是赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人的，他人原意接受的民事法律行为。兄妹之间房产赠与办理

  自贡律师

  人看过
  

  122人咨询过

  去咨询
• 

  吴舒扬律师

  广东达方律师事务所
  赠与房产未过户算不算遗产
  01:30
  人已看

• 赠与房产过户的费用

  房产过户的话，可以分为多种情况的过户形式，其中赠与过户是比较常见的。赠与过户并不是不用拿钱的，也是出

  房地产法

  人看过
  
• 我们家有一个房产被赠与，咨询一下房产赠与过户流程和房产赠与过
  1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3

  衡水律师

  人看过
  

  181人咨询过

  去咨询
• 房产赠与过户办理房产赠与过户手续的具体步骤是怎样的？
  房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所

  本溪律师

  人看过
  

  453人咨询过

  去咨询
• 赠与房产过户问题
  请咨询当地房管局。

  曹晓静律师

  人看过
  

  9712人咨询过

  去咨询
• 关于房产赠与和过户问题
  你好，可以咨询主管部门

  石建伟律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 关于房产更名或者是赠与的问题
  您好：咨询当地房产局。

  董毅智律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产赠与与过户的问题
  你好：为了以后更改方便，避免纠纷，最好让你父母去公证处作赠与公证。

  唐梨芳律师

  人看过
• 到开发商办理更名，这样安全吗？
  与开发商签订的购房合同经双方协商一致可以更名。购房者应先与开发商进行协商，一般情况下协商一致即可更名

  大连律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 假如村里没有修路，我该去哪儿投诉？
  村里却不给修路有以下处理方法：1、可以找村子的上级主管部门，也就是县主管部门进行投诉；2、也可以拨打

  大连律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我租了个房子，楼下扰民，我可以退租吗
  您好，需要根据您的租赁合同履行。

  沈阳中盾律所律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我被劳务中介骗了，但不知道中介的名字，能报警吗？
  找工作被中介骗了，可以采用电话、信函、来访等方式向劳动保障行政部门所属的劳动监察机构举报。也可以保留

  大连律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 男友婚前买的房子，婚后想转让给我，还是加个名字比较好？
  你好：按约定办理

  沈阳律师

  人看过
• 想问一下车位使用权转让协议70年合法吗
  要看具体情况，土地使用使用权也是有期限的。

  王强律师

  人看过
• 租房 没合同交了押金 然后住了半年多赶我们走押金也不退说我们
  您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

  沈阳中盾律所律师

  人看过
• 新房没装修物业费收取有减免吗
  您好，需要到物业备案一般是缴纳70%

  沈阳中盾律所律师

  人看过