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我租了一个门面。租期3年，但现在才2年。但因为有人比我出更高的租金，所以甲方想违约，他提出赔偿我违约金。但如果甲方违约，我必定承受巨大损失，特别是门市的装修费用。但由于经验不足，当初签 合同时，合同中除了违约金以外，并没有提到其他损失费。请问如果甲方违约，我有权要求他赔偿给我造成的其他损失吗？谢谢！

其他 2012-08-22 02:02 人浏览

共5位律师解答

造成损失它是违约责任中常用的方式之一，其主要目的在于弥补守约方因对方违约所遭受的损失。赔偿损失应当遵循完全赔偿的原则当事人一方不履行合同和义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。赔偿损失不仅要包括赔偿守约方的全部的现实的损失，即守约方现实的财产减少、丧失和费用的支出，还应当包括可得利益的损失。可得利益的损失，虽然不是现实的财产损失，但它是合同如约履行后当事人本来可以获得的财产利益。

平台法律顾问团队官方

2012-08-22 02:02

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合同中没有规定违约金而因为违约给一方造成损失，另一方可以根据合同法中关于违约责任的规定的相关内容要求违约方承担相应的违约责任。
法律依据：《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

合同纠纷律师团队推荐

2010-04-24 15:41

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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《合同法》第一百一十四条二款；"约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少"。

法律快车咨询顾问

2009-11-24 04:52

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你好！你还可以要求赔偿损失。

任大文律师

2009-09-18 19:44
可以要求赔偿，协商不成，起诉解决。

孙晓龙律师

2009-09-18 18:56