共4位律师解答
-
你们的二手房买卖合同上没有就相关户口迁移问题作出约定吗?如果有约定,卖家不配合迁户口,你可以凭合同里的违约条款起诉卖家,要求其承担违约责任。另外,南京这边公安部门针对这类问题有个指导办法，只要提供房产过户证明，买家实际入住证明，公安就可以把卖家的户口强制迁出，迁至公共托管户里。西安那边的政策，你可以去咨询一下当地的公安部门。
-
可以起诉解决
-
过户手续，原房主有义务妥善解决。
平台西安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
相关知识推荐
-
广州市二手房
现如今房价越来越高，如果我们想要出手自己的房子，必须要了解相关的问题，特别是一些需要注意的问题，因为
房地产法人看过
-
原房主不迁户口，我的户口迁入，怎么才能原房主迁出在达到法定退休年龄前（未领取养老待遇或未退休）发生的户口迁移，参保人只需要将起之前的社会保险关系及其
丽江律师
人看过
342人咨询过
去咨询 -
外地车迁入东莞要求
01:19
人已看 -
重庆二手房
创业现在已经融入人们的生活。而创业伊始，就是需要注册公司。创业者需要面对的难题是怎么去注册一家公司，
房地产法人看过
-
天津二手房
什么是二手房大家可能有了解过，其实二手房就是指房屋产权已经在房管所初次登记过，然后再次上市交易买卖的
房地产法人看过
-
您好，二手房买卖，原房主户口不迁出，我要求他必须迁出二手房买卖要交的税：1、个人所得税。普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴
厦门律师
人看过
398人咨询过
去咨询 -
二手房转让流程
01:15
人已看 -
成都个人二手房
买房子的问题都成了大家茶余饭后的谈资，很多人都很关心买房的问题，尤其是居住在城市里面的人或者是想要去
房地产法人看过
-
我们买房以后原房主户口一直未迁出，如何让原户主迁出？房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首
珠海律师
人看过
214人咨询过
去咨询 -
我买了一套二手房，没有考虑到原房主没有迁出户口的问题。现在想我国《婚姻法》对夫妻财产采取的是夫妻约定财产制优先，婚后所得共同制为原则，夫妻特有财产制为补充的制度
大连律师
人看过
310人咨询过
去咨询 -
购买二手房原房主户口未迁出？你好，建议协商解决。
傅勇律师
人看过
5570人咨询过
去咨询 -
二手房原房主户口未迁出，自己无法迁入你们的二手房买卖合同上没有就相关户口迁移问题作出约定吗?如果有约定,卖家不配合迁户口,你可以凭合同里
汪琳律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手房原房主户口不迁出可先协商，不成的话可起诉
邹伙发律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
二手房 原房东户口未迁出问题付款前再在购房合同上加上一句就可以啊。
毛善华律师
人看过 -
购房合同上有一页签名字多一横，有影响吗？购房合同上可以写上所有合同当事人的名字，法律对此没有作出限制性规定。根据2021年实施的《民法典》第
西安律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
楼上半夜挪家具算扰民吗楼上半夜挪家具若影响他人休息，通常算扰民。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等法规，扰民行为可能受
西安律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
租赁合同上写着到期前15天需要通知房东不续租。你忘了通知需要租赁合同到期不续租是否需要提前告知出租人由合同约定。若是合同约定不续租需要提前通知的，则应当提前通知
西安律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我在小区买的房子，一年只住三个月，物业费怎么交？交纳物业费的方式是：自交房次月起由房屋所有权人或房屋使用权人依照物业服务合同的约定交纳。一般实践中物
西安律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
西安市公租房申请条件是什么，法律依据是什么你好，公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政
榆林法律问答顾问律师
人看过 -
你好 我们入住旅馆 30度的天气 老板不让用空调怎么办查看你入住旅馆时签订的合同或了解旅馆的政策。有些旅馆可能会有关于空调使用的规定或限制。确保你了解这些
韩莎律师
人看过 -
房东同意承租人转租，承租人和次承租人签订了20年的租赁合同，您好需要那方面法律问题的回答
启商律所律师
人看过 -
小区内的违建属于哪个部门管您好，建议您向当地城管部门投诉。
余联刚律师
人看过
加载中