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我在购房中交付2万押金，约定是违约双倍返还押金，这个双倍返还是指返还4万么？

其他 2018-10-23 18:12 人浏览

共11位律师解答

是指，在返还你缴纳的本金后，在返还一倍本金，即双倍返还。

徐飞律师认证

2013-01-26 10:40

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你好，是的。

常相坤律师认证

2013-01-26 12:16

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是的。

赵立民律师认证

2013-01-26 17:31

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开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔？根据《合同法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2018-10-23 18:12

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　　买房交了押金能不能退押金，　　一、买房交了押金能不能退押金　　可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。　　根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》　　第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。　　二、房屋买卖定金怎么赔付依据　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

合同纠纷律师团队推荐

2014-12-23 07:50

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名为押金，实则约定的是定金性质。双倍返还是指4万

宋甲俊律师

2013-01-28 10:45
是的

杜万军律师

2013-01-26 13:17
法律有规定定金是使用双倍返还的。如你在合同中写的是押金的话，虽然有违约金约定，但是如没有造成损失的话，可以要求减少。也许是说定金会返还4万，押金返还2万后，再赔偿一定的违约金。

程祥律师

2013-01-26 12:26
你好，是的。

李开锋律师

2013-01-26 12:01
是支付4万

法律快车律师团队律师

2013-01-26 10:57
是指，在返还你缴纳的本金后，在返还一倍本金，即双倍返还。

刘钢律师

2013-01-26 10:34

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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