律师好，我与前任于2年前共同购买房产一套，经过公证双方各有一半产权，现在由于男方提出分手，需要考虑房子如何处置。我想问一下，是不是这种房产只要两边有一边不同意卖，就不能进行处置？目前的方案是他搬走，我付给他房子按市价租金的一半，协议三年后商量处置；但由于他现在也要用钱，他要求我先付50w给他做保证金，以防我以后不同意处置，我觉得他的这个要求不合理，我应该如何做？

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