我是莱阳冯格庄镇太平庄的户口 我现在在柏林庄镇的南小平买个房子 但是我的钱一次付清那么他就给我一个房产证 现在我和他要哪个土地证我们双方过户的问题 他说在村里找村里的干部开个证明就可以了 我想问问这个证明有法律效应吗

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