我是租客，与房东签了一年半房屋租赁合同。现租期未满，房东将房屋卖出，新的屋主无意继续租赁房屋。房东仅愿意承担合同上写的1个月房租违约金，不承担另外造成的我的损失(新的中介费 搬场费电话移机费等费用)，请问如何维权？ 如申请继续履行合同，该向何人申请？房东是否可以追究我不按时搬离造成他无法交房的违约损失？ 如申请赔付，合同上未明确指出损失如何弥补，应如何理赔？

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