我家的房子租给别人住，暖气漏水造成楼下近万元经济损失，当初合同上写了租房者有维护房屋各项设施的责任，现在租房户不想承担责任，说是管道老化，现在我们怀疑他们私自放暖气水造成的漏水，可是没有证据，这种情况如果起诉他们能成功么？

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