律师你好： 我够了一个94平的房子，开发商已经延期300天未交房子了，现通知我上房，拿钥匙，可是却不提违约金的事，合同上有支付万分之三的违约金，我问开发商，他只说让我先签字拿钥匙，违约金以后再说，我看他没有要给的意思，问他什么时候给，他只说正在研究，钥匙我没有拿，我该怎么办？可以拿钥匙之后再要违约金吗？
-
1可以。 2违约金时间从应该交付日到实际交付日计算。
-
如果协商不成可以起诉要求支付违约金，延期交房已经构成合同违约，就应当按照合同约定承担违约责任，可以预约律师详细咨询一下，此复。
-
可以拿钥匙后再起诉！
相关知识推荐
-
开发商延期交房违约金不给如何处理
现在买房很多都是期房，就是付首付的时候房子还在建，但是会在合同中约定好交房的时间。想必很多人想要了解
延期交房人看过
-
交房延期，开发商不给违约金，怎么能要出违约金如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。开
郑州律师
人看过
453人咨询过
去咨询 -
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是，不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的，按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法人看过
-
延期交房违约金的计算
开发商要是没有按照约定好的时间交付商品房给购房者的话，那此时的行为就会构成延期交付，同时也是对购房者
延期交房人看过
-
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原
房地产法人看过
-
开发商延期交房不给违约金你好，可以根据合同直接起诉，要求支付违约金。
颜克平律师
人看过
2488人咨询过
去咨询 -
在什么情况下可以延期交房
01:40
人已看 -
延期交房违约金并不影响产权证延期违约金
延期交房违约金并不影响产权证延期违约金过了开发商承诺交房的时间足有大半年，业主才接到房屋交接的通知。
房屋所有权人看过
-
开发商延期交房六个月不赔偿违约金，按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支
张家界律师
人看过
220人咨询过
去咨询 -
关于开发商延期交房 不给违约金的问题如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。开
自贡律师
人看过
112人咨询过
去咨询 -
而且还不赔违约金。那么，开发商延期交房违约金不给怎么办?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：商品房买卖合同没有约定违约金数
东营律师
人看过
104人咨询过
去咨询 -
延期交房开发商不给违约金您好，可以根据合同起诉要求。
程智华律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
延期交房不给违约金没有那一说，来电说明一下情况
邬美清律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
延期交房不给违约金协商不成 到法院起诉 主张开发商承担违约责任 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任
徐卫东律师
人看过 -
房屋租赁合同规定，租金所得税由谁缴纳？委托专业人士办理
枣庄律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我是一名房产中介您好，请问您是遇到了什么问题
张春利律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
蟑螂到处都在爬来爬去的,根本就睡不了,然后我发现真的好多蟑螂可以退房退款。操作如下：1.与房东协商退房及退款事宜；2.如协商不成，向居委会申请调解；3.调解无果
青岛律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
单位自建房是商品房吗？单位自建房不同于商品房。全额集资自建房可自由买卖。部分集资时，需考虑：1.确定产权比例；2.转让前咨
济南律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
我这边的房东租房一定要转租出去退押金，这个怎么处理？协商不成，可以通过诉讼解决
枣庄律师
人看过 -
贷款买房，在公婆名下，还没还完，可以加上我和我对象的名字吗你好，一般还完贷款才可以加名。
陈慧律师
人看过 -
济宁改造房屋可以怎么给赔偿你好，按照当地政策以及相关规定处理
枣庄法律问答顾问律师
人看过 -
济宁改造房屋可以如何给赔偿你好，按照当地政策以及相关规定处理
烟台法律问答顾问律师
人看过
