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首先买没有房产证的个体户开发的房子风险大么，需要签署哪些合约维权

其他 2017-06-03 23:30 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，有法律风险，建议谨慎购买或委托律师签订协议规避法律风险。
    刘青芳律师

    刘青芳律师认证

    2013-02-20 14:33

     咨询我
  • 开发商违约了怎么办？
    1、开发商违约时，购房者应注意保留相关证据材料
    在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。
    2、注意诉讼时效问题
    鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当注意诉讼时效问题。根据法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-06-03 23:30

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  • 您好，1、安置房所有权人持不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。2、安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)与受让人签订房屋转让合同，并到房屋交易管理机构办理合同网签备案。3、安置房转让双方向不动产登记机构申请办理安置房转移登记，受让人申领注记为安置房上市转移的不动产权证。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2016-08-01 14:25

     咨询我
  • 有可能不受法律保护
    丁光华律师

    丁光华律师

    2013-02-22 06:57
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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