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父亲母亲都已八旬有四女一子，现父母要把自己的住房赠与儿子准备去到公证处办理赠与公正手续，儿子想在受赠后能否直接将房子过户给自己的独子

其他 2020-05-14 03:40 人浏览

共11位律师解答

祖父母赠与孙子、公证、过户；‘否则要两次过户

张守成律师认证

2013-02-23 05:11

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祖父母赠与孙子、公证、过户；‘否则要两次过户

黄权律师认证

2013-02-24 15:50

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可以直接赠与孙子。

赵小计律师认证

2013-02-23 13:20

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《办理继承公证的指导意见》　　第十五条第四项除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理遗嘱继承公证：　（四）继承同一遗产，遗嘱继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的
第十六条第三项除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外，有下列情形之一的，公证机构不予办理法定继承公证：　（三）法定继承人中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的。综上，无论是遗嘱公证还是法定继承公证中，如果法定继承人中未到场提出公证申请或未作出放弃继承表示的，公证处是不能办理继承公证的

平台法律顾问团队官方

2020-05-14 03:40

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　　根据《中华人民共和国公证法》第六条的规定，公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：　　(一)合同;　　(二)继承;　　(三)委托、声明、赠与、遗嘱;　　(四)财产分割;　　(五)招标投标、拍卖;　　(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;　　(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;　　(八)公司章程;　　(九)保全证据;　　(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;　　(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。　　根据《中华人民共和国公证法》第十二条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：　　(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务;　　(二)提存;　　(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;　　(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;　　(五)提供公证法律咨询。

法律快车咨询顾问

2018-08-23 21:50

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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
《物权法》：
第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

平台特邀律师推荐

2014-01-05 03:11

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祖父母赠与孙子、公证、过户；‘否则要两次过户

邢伟华律师

2013-02-28 20:53
可以直接赠与给孙子，不然两次过户。

李龙律师

2013-02-24 11:38
祖父母赠与孙子、公证、过户。

田洪涛律师

2013-02-23 15:40
祖父母赠与孙子、公证,只要不再次转让，不需要过户。

陈一律师

2013-02-23 12:49
如果独子已经成年，可直接将房产赠与给独子，不需要二转

法律快车律师团队律师

2013-02-22 22:41