怎样正确查询房地产开发商有无预售许可等相关证件，及其建筑是否违法

相关知识推荐

• 预售商品房如何进行转预售

  ????预售商品房转预集售的前提条件，首先是《商品房预售契约》应在有效期之内，其程序如下：????一

  商品房预售

  人看过
  
• 每个楼盘的售楼处都有土地使用证和商品房预售许可证如何在网上查
  商品房预售合同不是期货买卖合同商品房预售合同的标的物是尚不存在或尚未建成的房屋，所以，房屋的交付期限

  桂林律师

  人看过
  

  296人咨询过

  去咨询

• 预售合同房管局备案吗

  预售合同要去房管局备案。根据法律规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当

  合同法

  人看过
  

• 房地产预售问答

  房地产预售问答1、什么是商品房预售？答：商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给

  商品房预售

  人看过
  

• 开发商如何办理商品房预售许可证

  一、办理商品房预售许可证应提交的材料1．办理商品房预售许可证申请表2．企业法人营业执照3．开发企业资

  商品房预售

  人看过
  
• 您好，我想咨询一下开发商延期交房的违约金大概是多少？如何查询
  一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优

  郑州律师

  人看过
  

  462人咨询过

  去咨询

• 商品房预售合同可以变更吗

  商品房预售合同符合法律规定的，可以变更，需提交以下材料：1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合

  合同法

  人看过
  

• 商品房预售许可证

  商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关

  房地产法

  人看过
  
• 开发商预售方案备案也以此价格进行预售备案，请问这样合法吗，业
  我国法律对商品房预售合同的备案做出了明确规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，商品

  西宁律师

  人看过
  

  148人咨询过

  去咨询
• 你好 我们买的房子开发商没有预售许可证，但他说是可以卖的他们
  交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》，有风险想退房，这时是可以退的。在没取得预售许可证的时

  茂名律师

  人看过
  

  199人咨询过

  去咨询
• 如何查房地产开发商的预售许可证
  可以到房产部门查询。

  宋爱军律师

  人看过
  

  3501人咨询过

  去咨询
• 如何查询房地产开发商有预售许
  1、咨询房管局的

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 房地产公司的预售商品房如何更名？
  和开发商协商，在签订合同的时候更名就可以了。

  易德祥律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 开发商的预售许可怎么查
  到房地产管理局查询。

  秦尉东律师

  人看过
• 盖有印章的合同若需作废，应如何妥善处理？
  盖有印章的合同作废，需写明作废或销毁。依据《民法典》规定，合同解除后，未履行的终止履行，已履行的可请

  广州律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 我没签合同。可以退款吗？
  定金能否退还主要看之前签订的合同。一般而言，再付定金时都会签订合同或协议，如果是顾客原因不能去拍摄，

  广州律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 然后还签了合同说违约要给50% 不给就起诉，真的吗？
  你好，需要看合同约定内容X

  揭志文律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 租赁合同不写房东全名，合同生效吗？
  租房合同只签名的，只要合同是当事人真实合法的意思表示的，合同生效。根据2021年实施的《民法典》第四

  广州律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 没有实际履行的合同必然无效吗
  没有实际履行的合同不一定是无效的。合同有效性取决于双方意思表示一致、具备民事行为能力且内容合法，而非

  广州律师

  人看过
• 债务违约问题
  你好，你的问题即将接入电话回访。

  创梦启律所律师

  人看过
• 并且支付了报名费用2998元，但是这个老师指导的东西并不是我
  具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理

  张贤恺律师

  人看过
• 我被中介骗在拍小租平台租了一辆电瓶车，分12期，一期799元
  你好！ 可以找消协处理的的

  天习律所律师

  人看过