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我们是婚后买的房，公婆出了些钱，如果房产证上写上我们四个人的名字（公公婆婆，老公跟我）跟写两个人的名字（公公跟老公的名字）效果一样吗？如果当事人没去现场，那这个名字能加到房产证上吗？办理房产证前有哪些手续要办呢？谢谢

其他 2018-11-21 07:41 人浏览

共5位律师解答

如果写你们四个人的名字，就是你们四个人的共同财产；如果写你们夫妻两个人的名字，就是你们两个人的共同财产。.办理房产证的手续，建议直接打房管局电话咨询一下即可

乔方律师认证

2013-02-26 19:52

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婚后房产证上加名字：夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。

平台法律顾问团队官方

2018-11-21 07:41

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婚后房产证可以写两个人的名字的但不是必须要写两个人的名字的，结婚后买的房子，即使只写一个人的名字，该也属于夫妻共同财产的。由于房子是在婚后购置的，属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。

房产纠纷律师团队推荐

2018-02-18 09:56

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　　房产证加名手续怎么办理，　　在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”。房产证加名手续怎么办理，要视具体情况而定，主要办理内容如下：　　(一)有房无贷的办理流程　　1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先向房产交易中心工作人员告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写夫妻房产《约定》，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　3、办理房产证上加名字费用：登记费80元/套，配图费20元/证，如顺利20天后可拿到新房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　(二)有房有贷的办理流程　　1、先去银行办理抵押变更手续。　　2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。　　3、其他步骤同“有房无贷”。　　(三)没有结婚或者没有直系血源关系　　没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。主要流程是：　　1、因为房屋买卖而需要更名是房产证更名的主要因素，而买卖需要先经历卖房的程序，并缴纳相关税费。　　2、然后，买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。如一方不去的话要去公证处做委托。　　注：非夫妻房产需要事先约定好份额，然后通过转让或赠与的方式来增减名字。

法律快车咨询顾问

2013-03-24 19:41

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1.写几个人名字的问题如果写你们四个人的名字，就是你们四个人的共同财产；如果写你们夫妻两个人的名字，就是你们两个人的共同财产。 2.没去现场的意思，是做什么事情的时候没有去现场，最好说的清楚一些。 3.办理房产证的手续，建议直接打房管局电话咨询一下即可。电话号码，可以114查询一下或房管局网站查看。

汪丽张律师

2013-02-26 12:58