我是农民，我们队现有三十亩土地、工厂扩建要占用，目前要用五万一亩的价格强行征用，我们的地眼看要化成城区，（城区开发商用地一亩能买到二十万）升值空间特别大，我们该如何维护我们正当的权益。如果我们不买可以吗，如果租给他们，又该如何给他们谈条件呢，请您帮助我们
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土地征收要经过批准按程序进行，如果开发商已办理了批准手续，你们不能阻止，只能就补偿标准和开发商协商，或采取相应的法律手段达到维护自己合法权益的目的，但集体土地不允许租赁。可电话详询。
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