请问，我在前两年卖了一套按揭房(该房房产证未下来），同买方签订合同，合同约定房价为50万，因买方不能一次性付款，合同约定先付定金12万，等到房产证下来后买方办了贷款后再付剩余款，合同约定，违约金为12万。在签了合同后，我将房子的钥匙交给了买方，并且买方目前已将家具等物堆放在房内。现在房产证下不来。我不想卖给她。请问，我是否应付她多少违约金？
其他
2013-03-09 07:28
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共5位律师解答
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要看对方是主张违约金还是双倍返还定金，如果是要求违约金你要可能要支付12W，如果对方要请返还定金你可以能要支付24W。房产证不能按期办理你可以要求开发商承担逾期办证违约金。
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按照合同的约定支付违约金。
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你好，按合同约定处理。
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