08年政府开发占用了一批村民的土地，然后指定安置小区给村民（宅基地），A是本村安置的其中一户，他把宅基地20万卖给了我，我们之间有一份买卖合同，各执一份。现在我去办理国有土地使用证，需经过A和村委，但是由于现在土地增值很大，A要求我补偿他10万元，不然他不帮我办理相关手续，请问1：我们的买卖合法吗？2如果买卖合法我将怎么办？注：我手里有一份原始的规划局发的土地放线图户名是A

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