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现在转让土地合法吗？国家允许买卖吗？

合同纠纷 2019-09-07 20:09 人浏览
共2位律师解答
  • “小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。
    根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。
    其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-09-07 20:01

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  • 根据我国法律的规定，我们国家是禁止土地买卖的。土地使用权可以依法流转。
    《中华人民共和国宪法》规定：
    第十条 城市的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
    国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-09-07 20:09

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