您好： 我的房子是第一套房，110平方米，是2010年买的，房产证契税是房价*1.5%（按照以前的条例） 如果现在利率提高的5%，契税就是房价*2.5% 我还没缴纳契税，请问是按照哪个来征收？也就是以购房合同为准还是交契税为准

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