我近期购买了一套房子，签署的合同为发展商提供的标准版本，合同附件较多的条款均与原合同不一致，且合同附件上注明：如合同附件的条款与原合同条款不一致，则以合同附件为准。由于此合同，发展商不允许修改任何条款，而本人亦由于对合同相关的条款难以弄懂，故于签署合同附件时，加注一句“如合同附件与国家法律、法规不一致的条款，则均不予认可”。本人签署合同后交发展商审批并已盖章。现发展商已收齐所有楼款，本人亦已在供还贷款。现当本人要求发展商开具发票时，发展商却以本人签署合同时增加上述条款为由，拒绝提供发票，并说要取消合同且收回已将至银行抵押贷款的合同。请问：发展商能够单方取消合同吗？此合同是有效合同吗？发展商现不予开具发票合法吗？

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