去年四月份在本县一开发商处购买商品房一套.同合约定当年七月三十号前交房.,超期六十天后买受可以解除合同｀.其间催问几次到现在还没有具体交房时间.几天前我要求退房返还已付房款｀售楼部要求我按他们的格式写一份退房申请书｀其内容大多是买受方原因申请退房.并不能提及卖受方违约责任.具体怎么退.能不能退？什么时间退要等开发商决定.,请问律师我可以去法院起诉？

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