我打算买一套安居工程的动迁房屋，现在房子已经被冻结，不能变更房屋产权，如果我和房主签订房屋买卖合同，最后动迁结束，房屋交付使用后，如果我不能得到房屋的产权，或者合同执行中出现问题，我们签订的合同是否具有法律效力，我该如何维护我的权利，麻烦您解答下，谢谢！

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