邻居要在离我前门4米的地方建房子，但如此则将挡住我前面的光线，且他家的化粪池现对着我家大门，阴沟也从我家门前流过，弄得门前又脏又臭，现我想不同意其建房，因其为私自建房，但碍于情面不想太让人为难，但如果让其建房，则以上问题将持续存在，请问我该如何处理，若签订协议，何种协议将有法律效应。

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