我家在2004年买的农房，是和那家女的签的，一年后那女的过世了，现在我想过户，她的儿子不配合我过户，总说当时不同意卖，当时卖房是那女的有病了，因为一直没过户也没谈过，现在房价涨了，人财两空，他想要钱10万，我能通过法律维护我的利意，不给他钱，当时签了三份协议，俩家各一份，村里一份。请帮我出个主意谢谢

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