我是在08年买的房子直到现在房产证还没下来，开发商说在商品房交付使用后548日内办证，如果办不下来就按合同的第2.3条处理，第2条说买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约金。第3条商品房竣工综合验收备案后，办理房地产权证书。他没写违约金是多少，应该怎么办、我想问一下这样能要到违约金吗、

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