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2012年12月底买了一套63平米的房子，合同中只有一项装修费用27万元一栏，并没有其他的内容，在交房时我和中介去房子了一遍，发现屋中的暖气被卖方人拆走了，中介这期间多次与卖方人交涉没有结果，请问律师我该怎么办？

其他 2013-04-01 07:52 人浏览

共13位律师解答

您好，双方在合同中就房屋的交付现状作了约定的，依约定；没有约定的，从房屋使用功能及习惯看，一套房屋内的门、窗、暖气设施等系满足房屋使用功能不可缺少的必要设施，卖方将房屋内内暖气拆走，违背了诚实信用原则及合同约定。您可以要求卖方恢复原状、或者承担损害赔偿责任或者拒绝接收房屋。

怀向阳律师认证

2013-03-26 16:21

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协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任中华人民共和国合同法　第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

徐卫东律师认证

2013-03-26 16:24

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协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任中华人民共和国合同法　第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

黄权律师认证

2013-03-27 21:59

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可以起诉，追究对方违约责任

徐飞律师认证

2013-03-26 20:10

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您好，按照合同约定处理。

付玉阁律师认证

2013-03-26 17:24

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协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任

邢伟华律师

2013-04-01 07:52
协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任中华人民共和国合同法　第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

徐浩律师

2013-03-28 13:11
可起诉要求减少装修费用

王锦坡律师

2013-03-27 10:53
可以起诉对方违约，要求恢复原状赔偿损失。

李娜律师

2013-03-27 10:42
协商不成到法院起诉主张对方承担违约责任中华人民共和国合同法　第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

田野律师

2013-03-27 08:22
你好，卖方属于违约，可以要求赔偿你违约金，协商不成，可法院起诉解决。

李同红律师

2013-03-26 17:03
您好，按照合同约定处理。

法律快车律师团队律师

2013-03-26 16:42
可以起诉，追究对方违约责任

李建成律师

2013-03-26 16:24